Biện pháp thi công sửa chữa nứt nhà do cơi nới khoan cấy thép ẩu

 Ngôi nhà a Hưng tại khu Vĩnh Tuy Hoàng Mai Hà Nội xảy ra hiện tượng nứt tách giữa hai tầng 3 và tầng 4. Nguyên nhân do trước đây anh Hưng cơi nới nâng nhà thêm tầng nữa nhưng do khâu khoan cầy thép không tốt, nên đã xảy ra hiện tượng như trên. Chúng tôi cho thợ kỹ thuật đến và tìm ra giải pháp tối ưu cho gia đình Anh Hưng đảm bảo an toàn và tiết kiệm chi phí nhất.

Mô tả hiện trạng công trình cần xử lý nứt:

Trước đây khi cơi nới, tầng 3 và tầng 4 được liên kết với nhau thông qua các cột bê tông của nhà bằng phương pháp khoan cấy thép do thợ xây thực hiện.

Tại vị trí giữa tầng 3 và tầng 4 có 2 dầm riêng biệt chạy bao quanh ngôi nhà. Kích thước mặt cắt của các dầm đều là 400cm x 20cm

Hiện tại ngôi nhà đang có hiện tượng nứt, tách giữa tầng trên và tầng dưới, có chỗ vết nứt lên tới hơn 2cm

Hiện trạng vết nứt bê tông tại nhà anh Hưng

Biện pháp khắc phục chủ đạo vết nứt:

1  Đối với vị trí 2 dầm lồi ra:

Thi công khoan cấy thép D20 để liên kết giữa 2 dầm của 2 tầng với nhau. Sử dụng mũi khoan dài 90cm khoan sâu 70cm, đường kính lỗ khoan là 25mm.

Chiều dài có thể xử lý theo phương án này là khoảng 15m.

Khoảng cách khoan cấy: 40cm đến 50cm khoan 01 mũi

Khối lượng: khoảng 30 mũi

Đối với vị trí dầm không lồi ra (không khoan cấy thẳng vào dầm được)

Sử dụng bản mã V vuông góc, kích thước mỗi chiều 15cm, một mặt bắt vào dầm của tầng trên, một mặt bắt vào sàn bê tông của tầng dưới. Mỗi mặt của bản mã, khoan và bắt chặt 04 bu lông D12 ăn vào dầm và mặt sàn bê tông

Khoảng cách đặt bản mã: khoảng 01 mét

Khối lượng: Khoảng 18 vị trí đặt bản mã

Sửa chữa các vị trí nứt tường

Sử dụng keo Sikadur 731 trám lại toàn bộ vết nứt

Sau khi khô, tiến hành trám vá mài nhẵn sau đó sơn lại

Trên đây là biện pháp thi công chủ đạo để xử lý về vấn đề kết cấu và vết nứt cho công trình

Tổng chi phí để thực hiện khoảng 75 triệu đồng. Bao gồm toàn bộ vật tư, máy móc và nhân công thi công.

Xem thêm: nguyên nhân gây thấm dột,  chống thấm dột,  xử lý nứt bê tông,  vết nứt bê tông,  chống thấm hà nội,  chống thấm,  chống thấm tại hà nội,  chong tham,  chong tham ha noi, chong tham dot, chống thấm nhà vệ sinh, chong tham nha ve sinh, chong tham, chống thấm tại hà nội, chống thấm tại nam định, chống thấm tại thái bình, chống thấm, chong tham tai nga tu so , chống thấm tại ngã tư sở, chong tham tai cau giay , chống thấm tại cầu giấy, chống thấm tại hoàng mai, chong tham tai hoang mai,  chống thấm tại lĩnh nam, chong tham tai linh nam, chong tham dot, chống thấm dột,chong tham tai thanh xuan, chống thấm tại thanh xuân, chong tham nha ve sinh, chống thấm nhà vệ sinh, chong tham,chống thấm, chong tham tuong,chống thấm tường, chong tham san mai, chống thấm sàn mái, chong tham tang ham,chống thấm tầng hầm, chong tham tai nam dinh,chống thấm tại nam định, chong tham tai ninh binh, chống thấm tại ninh bình, chong tham, chống thấm

Twitter