Hiện nay trên thị trường có rất nhiều các loại vật liệu chống thấm sàn mái cũng như nhiều các phương pháp thi công chống thấm khác nhau. Với đặc điểm của sàn mái đó là chịu rất nhiều các tác động của nhiệt độ, nắng, gió, mưa nên sàn mái là vị trí rất dễ gây thấm cho ngôi nhà, đồng thời do bê tông bị sốc nhiệt do mưa nắng đột ngột nên gây ra nứt bê tông.

Với nhiều năm kinh nghiệm xử lý chống thấm sàn mái, đã từng ứng dụng nhiều các biện pháp cùng nhiều chủng loại vật liệu nên công ty chúng tôi xin giới thiệu biện pháp thi công chống thấm sàn mái, sân thượng với đầy đủ các tiêu chí: chất lượng tốt, độ bền chống thấm 20 năm, giá thành hợp lý:

Quy trình chống thấm sàn mái độ bền 20 năm như sau:

* Chuẩn bị bề mặt thi công, vệ sinh bề mặt (rất quan trọng vì liên quan tới chất lượng, độ bền lớp chống thấm)

- Chuẩn bị bề mặt tốt là rất quan trọng để đạt được chất lượng tối ưu.

- Loại bỏ sạch bụi bẩn, vữa thừa, tạp chất trên bề mặt, băm chặt các vữa thừa bằng búa rìu sắt. Dùng máy mài lắp chổi sắt vào đánh sạch bề mặt, tạo ma sát bề mặt.

- Sử dụng máy thổi bụi thổi sạch bụi và các tạp chất.

- Các hốc bọng, túi đá, lỗ rỗ… sẽ được đục bỏ các phần bám dính hờ, đục rộng và sâu cho đến phần bê tông đặc chắc.

- Đối với các vết nứt lớn trên sàn mái phải được trám lại bằng vữa sửa chữa có phụ gia chống thấm.

- Bảo hòa ẩm bề mặt sàn mái bằng nước sạch trước khi ứng dụng các lớp chống thấm. 

Chống thấm sàn mái bảo hành dài hạn

- Có 8 bước thi công chống thấm sàn mái như sau:

Bước 1: Trát bo dốc chân tường bao và sàn mái bê tông bằng vữa xi măng + cát. Nếu sàn nào cần lấy cốt gạch thì không cần trát dốc quá mà chỉ cần sàn mái và tường phẳng để lưới gia cố chân không bị gập, gồ ghề.

Bước 2: Phun toàn bộ sàn, chân tường bằng hoá chất chống thấm tinh thể thẩm thấu gốc nước Water Seal DPC (Úc) với định mức 0,5 lít/ m2. Hoá chất Water Seal DPC với tác dụng thẩm thấu sâu bên trong bê tông, phản ứng Silic lấp đầy các lỗ mao rỗng bê tông, đồng thời làm bê tông đặc chắc, kéo dài tuổi thọ bê tông, giúp hàn gắn vết nứt bê tông lên tới 0,3 mm. Đây là vật liệu rất quan trọng nhất giúp độ bền chống thấm sàn mái kéo dài trên 20 năm.

Bước 4:   Toàn bộ sàn sau khi vệ sinh sạch sẽ, bão hòa ẩm bề mặt ta tiến hành lăn 01 lớp lót SBR để tăng độ kết dính. Lắc đều can chứa keo lót, dùng rulo lăn toàn bộ phần sàn, chân tường cần chống thấm.

Bước 5: Trộn hỗn hợp màng chong tham đàn hồi xi măng Polymer bằng máy khoan tay loại mạnh tốc độ chậm (600v/p) gắn với lưỡi trộn thích hợp. Cho thành  phần A (lỏng) vào trong 1 thùng sạch. Cho máy trộn chạy và cho thành phần B (bột) vào từ từ. Trộn trong khoảng 3 phút cho đến khi có được hỗn hợp đồng nhất.

Bước 6: Tiến hành thi công 02 lớp hỗn hợp màng chống thấm polymer bằng chổi quét lên trên toàn bộ bề mặt sàn bê tông, chân tường, hộp kỹ thuật đã được dải lưới. Quét sao cho lớp sau vuông góc với lớp trước để tránh lỗ mọt bọt khí, thời gian quét lớp thứ 2 cách lớp thứ nhất từ 2-3 giờ đồng hồ. Thi công với định mức 2 - 2,2 Kg/ m2/ 2 lớp khi khô cho độ dày màng là 1 - 1,2 mm.

Bước 7: Sự khô chậm của màng gốc xi măng đảm bảo sự bảo dưỡng đồng nhất và tính năng chống thấm cao. Sau khi thi công lớp thứ 2 xong, ta lấy bạt che chắn để lớp chống thấm thoát hơi nước chậm, nếu trời râm mát thì không cần thiết. Chỉ cần 2-3 tiếng sau khi thi công lớp thứ 2 ta tiến hành phun sương nước bảo dưỡng bằng bình phun.

Bước 8: Sau 24 giờ thi công lớp chống thấm sàn mái cuối cùng hòan thành, các lớp chống thấm khô ta tiến hành ngâm thử nước trong vòng 24h rồi tiến hành nghiệm thu.

Các ưu, nhược điểm phương pháp chống thấm này như sau:

Ưu điểm:

+ Dung dịch chống thấm Water Seal DPC khi phun lên sàn bê tông hay lớp vữa giúp tăng độ bền chống thấm lên tới 20-30 năm.

+ Lớp màng chống thấm gốc xi măng đàn hồi siêu dẻo chịu được các vết rạn nứt chân chim của bê tông, co giãn đàn hồi tốt. Kể cả khi bê tông sau bị nứt màng gốc xi măng có thể co giãn tơí 250% nên không bị thấm.

+ Chịu được các tác động khác như sự co giãn hay tia nắng (tia UV), bảo vệ bê tông không bị nứt nẻ, không bị phá hủy bởi tia cực tím. Hóa chất Water Seal DPC rất quan trọng trong công tác chống thấm sàn mái bởi vì đặc tính của sản phẩm này là chịu được tia UV, chống thẩm thấu của nước, chống phá hủy tan rã màng ....

+ Sau khi quét hóa chất thẩm thấu và bịt kín tất cả các vết nứt nhỏ của sàn mái, giúp đặc chắc bê tông.

+ Lớp màng chống thấm gốc xi măng và độ bám dính rất cao nên đồng khối với bê tông hay vữa nên không bị tách lớp. Khi bê tông co giãn, nở ra hay co vào thì lớp chống thấm cũng co giãn theo.

+ Tạo ra lớp chống thấm kín, liên tục tuyệt đối khác hẳn với các phương pháp dán màng khò nóng thường phải chồng mép giữa hai tấm. Khò màng không kỹ, gas không đều rất hay hở mép, hoặc khò bị chảy nhiều quá ...

+ Thi công được trên nền ẩm ướt. Trong thi công xây dựng ở Việt Nam, việc lúc sàn mái bê tông phải thật khô là rất khó, do điều kiện thi công, giám sát, khí hậu Việt Nam ẩm ướt. Do đó so với các phương pháp khác như: dán màng khò nóng, sơn chống thấm gốc Polyurethane, gốc Acrylic phải yêu cầu sàn thật khô, được không ẩm thì phương pháp sử dụng màng dẻo gốc xi măng kết hợp với dung dịch Water seal DPC hoàn toàn quét trên nền ẩm được, thậm chí là quét trên nền ẩm chất lượng lại rất tốt vì như thế vật liệu thẩm thấu được với bê tông, bám dính chắc tạo liên kết đồng khối với bê tông.

+ Với các kết cấu ổn định độ bền chống thấm sàn mái sử dụng Water Seal DPC kết hợp với màng gốc xi măng có độ bền từ 20 - 30 năm.

+ Với thời tiết khắc nghiệt mưa nắng thất thường, tàn phá vật liệu nhanh như ở Việt Nam, trước đây để độ bền chống thấm lên tới 10 năm là rất khó nhưng với công nghệ và áp dụng phương pháp này Công ty XD và chống thấm Hà Nội bảo hành công trình 10 năm, cam kết độ bền lớp chống thấm 20 - 30 năm.

Nhược điểm:

+ Thời gian thi công lâu hơn rất nhiều so với các phương pháp khác bởi vì trải qua rất nhiều công đoạn và phải chờ vật liệu khô.

+ Quy trình thi công quét hóa chất tưởng dễ nhưng lại rất phức tạp đòi hỏi rất tỉ mỉ từ khâu vệ sinh bề mặt, xử lý bề mặt, cho tới việc trộn vật liệu cho chuẩn và thợ thi công phải tỉ mỉ cẩn thận. Nếu thợ chống thấm không cẩn thận và giám sát không chặt chẽ thì dễ tới làm ẩu, khi quét hóa chất không đúng quy trình dẫn tới bị nổ bọt khí, không kín, lớp màng không bám dính tốt trên bê tông do vệ sinh bẩn ....

+ Giá thành cao hơn các phương pháp thông thường khác.

Quý khách có nhu cầu, hãy liên hệ ngay cho chúng tôi để được tư vấn miễn phí, chúng tôi cam kết sẽ đưa ra những phương án chống thấm hiệu quả nhất, giá thành hợp lý nhất cho quý khách.

Công ty chúng tôi đã và đang quyết tâm phục vụ quý khách hàng một cách chu đáo và hiệu quả nhất. Với hơn 15 năm làm trong lĩnh vực chống thấm, chúng tôi thấu hiểu và đã làm chủ được công nghệ hiện đại nhất, chúng tôi đã xử lý chống thấm cho hàng ngàn công trình lớn nhỏ trên khắp Hà Nội và các tỉnh miền Bắc.

CÔNG TY XÂY DỰNG VÀ CHỐNG THẤM HÀ NỘI

Chúng tôi thi công chống thấm tại Hà Nội và khắp các tỉnh thành lân cận

VĂN PHÒNG ĐIỀU HÀNH: 0919.229.227 hoặc 0986.536.171

Chúng tôi rất hân hạnh được phục vụ quý khách !

Chi nhánh điều hành 1: 0919.229.227

Chi nhánh điều hành 2: 0986.536.171

Chi nhánh điều hành 3: 0962.905.218

Chi nhánh điều hành 4: 01694.299.739

Chi nhánh điều hành 5:  0976546262

Xem thêm: nguyên nhân gây thấm dột,  thấm dột,  xử lý nứt bê tông,  nứt bê tông,  chống thấm hà nội,  chống thấm,  chống thấm tại hà nội,  chong tham,  chong tham ha noi

Twitter