Chống thấm sân thượng bao nhiêu tiền 1m²? Đây là câu hỏi mà nhiều người quan tâm khi muốn bảo vệ ngôi nhà của mình khỏi nguy cơ thấm dột, đặc biệt là khu vực sân thượng, nơi tiếp xúc trực tiếp với thời tiết khắc nghiệt. Chi phí chống thấm sân thượng sẽ phụ thuộc vào loại vật liệu được sử dụng cũng như định mức tiêu hao cụ thể cho mỗi loại. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về giá cả và định mức thi công của một số loại vật liệu chống thấm phổ biến như Neomax, Koli, SikaTop Seal 107, và Sika Membrane. Qua đó, bạn sẽ có cái nhìn tổng quan để đưa ra quyết định phù hợp nhất với nhu cầu và ngân sách của mình.

Giá các vật liệu chống thấm sân thượng bao tiền 1m2 chi tiết nhất

1. Chống thấm sân thượng bằng vật liệu Neomax

Vật liệu chống thấm Neomax nổi tiếng với chất lượng cao và khả năng bảo vệ vượt trội. Khi thi công hệ thống chống thấm Neomax, bạn cần tính toán chi phí cho từng lớp vật liệu như sau:

• Lớp lót Neomax Primer P11: Định mức 0.2 kg/m², giá 870.000 VNĐ / lon 5 kg, chi phí 34.800 VNĐ/m².
• Lớp chống thấm Neomax 201: Định mức 1.5 kg/m², giá 3.200.000 VNĐ / bộ 20 kg, chi phí 240.000 VNĐ/m².
• Lớp phủ bảo vệ UV Neomax Topcoat T14: Định mức 0.2 kg/m², giá 1.570.000 VNĐ / bộ 5 kg, chi phí 62.800 VNĐ/m².

Tổng chi phí chống thấm sân thượng bằng Neomax: 337.600 VNĐ/m².

Xem thêm: Hướng dẫn thi công chống thấm sàn mái bằng Neomax 201

2. Chống thấm sân thượng bằng vật liệu Koli

Koli là một lựa chọn khác với mức giá hợp lý và hiệu quả. Hệ thống chống thấm Koli được tính toán chi phí cho từng lớp như sau:

• Lớp lót Koli 100: Định mức 0.2 kg/m², giá 850.000 VNĐ / lon 5 kg, chi phí 34.000 VNĐ/m².
• Lớp chống thấm Koli 288: Định mức 1.5 kg/m², giá 2.500.000 VNĐ / bộ 20 kg, chi phí 187.500 VNĐ/m².
• Lớp phủ bảo vệ UV Koli 300: Định mức 0.2 kg/m², giá 1.370.000 VNĐ / bộ 5 kg, chi phí 54.800 VNĐ/m².

Tổng chi phí chống thấm sân thượng bằng Koli: 276.300 VNĐ/m².

3. Chống thấm sân thượng bằng SikaTop Seal 107

SikaTop Seal 107 là loại vật liệu chống thấm hai thành phần gốc xi măng-polymer, phù hợp cho việc chống thấm sân thượng với mức chi phí hợp lý:

• SikaTop Seal 107: Định mức thi công 3 kg/2m² cho 2 lớp, giá 900.000 VNĐ / bộ 25 kg, chi phí 54.000 VNĐ/m².

Tổng chi phí chống thấm sân thượng bằng SikaTop Seal 107: 54.000 VNĐ/m².

4. Chống thấm sân thượng bằng Sika Membrane

Sika Membrane là một lựa chọn khác cho việc chống thấm sân thượng với định mức tiêu hao vừa phải và chất lượng đảm bảo. Quy trình thi công bao gồm ba lớp:

• Sika Membrane: Định mức thi công 1.5 kg/m² cho 3 lớp (bao gồm lớp lót pha nước và hai lớp phủ), giá 1.250.000 VNĐ / thùng 20 kg, chi phí 93.750 VNĐ/m².

Tổng chi phí chống thấm sân thượng bằng Sika Membrane: 93.750 VNĐ/m².

Phân tích ưu nhược điểm của từng sản phẩm chống thấm sân thượng

Chống thấm sân thượng không chỉ đơn thuần là việc lựa chọn loại vật liệu, mà còn phải tính đến điều kiện thi công và tính năng bảo vệ của mỗi sản phẩm.

Các vật liệu như SikaTop Seal 107 và Sika Membrane tuy có giá thành hợp lý, nhưng sau khi thi công, cần phải phủ thêm một lớp vữa cán lên trên để bảo vệ bề mặt. Điều này giúp tăng độ bền và bảo vệ màng chống thấm khỏi các tác động cơ học và thời tiết. Tuy nhiên, chi phí và công sức để thi công thêm lớp vữa này cần được cân nhắc thêm vào tổng chi phí khi lập kế hoạch. Trong khi đó, các sản phẩm như Koli và Neomax lại có khả năng chịu được tác động trực tiếp của môi trường và không cần phủ thêm lớp vữa bảo vệ. Với những khu vực sân thượng không có mái che, việc lựa chọn Neomax hoặc Koli có thể giúp tiết kiệm chi phí và thời gian thi công nhờ khả năng lộ thiên của chúng.

Chẳng hạn, Neomax 201 và Koli 288 đều đi kèm lớp phủ UV, bảo vệ tốt bề mặt chống lại tia cực tím, đảm bảo độ bền cho công trình ngay cả khi tiếp xúc trực tiếp với nắng mưa. Việc lựa chọn sản phẩm chống thấm phụ thuộc không chỉ vào chi phí mà còn vào mục đích sử dụng và yêu cầu bảo vệ sau thi công. Nếu sân thượng của bạn cần phải lộ thiên mà vẫn muốn đảm bảo tính thẩm mỹ và độ bền, Neomax hoặc Koli sẽ là lựa chọn phù hợp. Ngược lại, nếu bạn đã có kế hoạch hoàn thiện bề mặt bằng lớp vữa hoặc gạch, thì SikaTop Seal 107 hay Sika Membrane có thể là giải pháp kinh tế hơn. Như vậy, chi phí chống thấm sân thượng phụ thuộc vào loại vật liệu bạn chọn.

Các sản phẩm như Neomax, Koli, SikaTop Seal 107, và Sika Membrane đều có ưu nhược điểm riêng, với mức giá dao động từ 54.000 VNĐ/m² cho đến 337.600 VNĐ/m². Tùy thuộc vào nhu cầu sử dụng, điều kiện tài chính và mức độ bảo vệ mong muốn, bạn có thể lựa chọn phương án phù hợp nhất cho công trình của mình. Đừng quên tham khảo thêm các nhà cung cấp uy tín để đảm bảo chất lượng sản phẩm và hiệu quả chống thấm tốt nhất. Cuối cùng, dù bạn chọn sản phẩm nào, việc thi công chống thấm cũng là bước quan trọng giúp bảo vệ ngôi nhà khỏi nguy cơ thấm dột và hư hại. Hãy tham khảo kỹ các sản phẩm và đảm bảo chọn mua từ nhà cung cấp uy tín để đạt được kết quả tốt nhất. Chi phí chống thấm sân thượng sẽ phụ thuộc vào loại sản phẩm và phương pháp thi công mà bạn chọn. Hãy cân nhắc kỹ lưỡng để lựa chọn giải pháp phù hợp nhất với nhu cầu và điều kiện thực tế của công trình.

Twitter