Maxtec Proseal S – Chất Chống Thấm Thẩm Thấu Gốc Dầu Bảo Vệ Tường Và Bê Tông

Trong quá trình sử dụng, tường xây và bê tông luôn phải tiếp xúc với hơi ẩm, nước mưa và những thay đổi liên tục của môi trường. Với các bề mặt có khả năng hút nước, nếu không được bảo vệ phù hợp, nước có thể thâm nhập qua hệ thống mao quản của vật liệu và gây ra nhiều vấn đề trong quá trình sử dụng công trình.

Đặc biệt, với những công trình sử dụng tường gạch không trát, gạch đỏ hoặc bê tông để tạo vẻ đẹp tự nhiên, việc chống thấm không đơn giản chỉ là phủ lên bề mặt một lớp vật liệu kín nước. Giải pháp được lựa chọn cần vừa hỗ trợ hạn chế nước xâm nhập, vừa hạn chế ảnh hưởng đến hình thức ban đầu của vật liệu.

Maxtec Proseal S là chất chống thấm gốc dầu được sử dụng theo cơ chế thẩm thấu, phù hợp để xử lý các bề mặt vật liệu có khả năng hút nước như bê tông, tường vữa và gạch. Sản phẩm hướng đến việc bảo vệ bề mặt trước sự xâm nhập của nước mà vẫn giữ được vẻ tự nhiên của vật liệu.

Khi nào nên sử dụng chống thấm thẩm thấu?

Không phải vị trí nào trong công trình cũng cần sử dụng vật liệu chống thấm dạng màng.

Với tường gạch không trát hoặc bê tông hoàn thiện, việc phủ một lớp chống thấm tạo màng có thể làm thay đổi màu sắc, độ nhám hoặc diện mạo vốn có của bề mặt. Trong những trường hợp này, vật liệu chống thấm có khả năng thẩm thấu là một hướng xử lý đáng cân nhắc.

Thay vì tạo thành một lớp phủ dày nhìn thấy rõ trên bề mặt, sản phẩm thẩm thấu vào vùng bề mặt của vật liệu và hỗ trợ hạn chế quá trình nước đi vào bên trong.

Đây cũng là lý do Maxtec Proseal S có thể được sử dụng cho những công trình yêu cầu chống thấm nhưng vẫn giữ được vẻ nguyên bản của tường và vật liệu hoàn thiện.

Maxtec Proseal S hoạt động như thế nào?

Maxtec Proseal S là vật liệu chống thấm gốc dầu, có khả năng thẩm thấu vào các bề mặt phù hợp.

Khi thi công, sản phẩm đi vào vùng bề mặt của vật liệu thông qua các mao quản và khoảng rỗng có khả năng hút chất lỏng. Sau quá trình xử lý, sản phẩm hỗ trợ làm giảm khả năng nước xâm nhập qua bề mặt.

Cơ chế này đặc biệt phù hợp với các loại vật liệu có tính hút nước như:

• Bê tông.
• Vữa trát.
• Gạch đỏ.
• Tường gạch không trát.
• Một số loại gạch, ngói và vật liệu trang trí có khả năng hút nước.

Hiệu quả thực tế phụ thuộc vào cấu trúc vật liệu, độ đặc chắc, khả năng hút nước cũng như tình trạng bề mặt tại thời điểm thi công.

Những ưu điểm đáng chú ý của Maxtec Proseal S

1. Chống thấm mà vẫn giữ vẻ tự nhiên của vật liệu

Đây là ưu điểm đáng quan tâm đối với những công trình sử dụng vật liệu hoàn thiện dạng mộc.

Tường gạch không trát, gạch đỏ hay bê tông thường được lựa chọn không chỉ vì công năng mà còn vì yếu tố thẩm mỹ. Maxtec Proseal S được sử dụng theo hướng xử lý thẩm thấu, giúp hạn chế nước xâm nhập mà không cần tạo một lớp màng phủ dày trên bề mặt.

Nhờ đó, sản phẩm phù hợp với những công trình muốn duy trì hình thức vốn có của vật liệu.

2. Có thể sử dụng trên bê tông và tường xây

Một sản phẩm có thể áp dụng cho nhiều loại bề mặt sẽ thuận tiện hơn khi sử dụng trong các công trình có nhiều vật liệu khác nhau.

Maxtec Proseal S có thể được sử dụng cho bê tông, tường vữa trát, gạch đỏ và tường gạch không trát phù hợp.

Tuy nhiên, mỗi loại bề mặt có độ hút nước khác nhau nên lượng vật liệu tiêu hao cũng không giống nhau.

3. Phù hợp với các khu vực ngoài trời

Các bề mặt ngoài trời phải chịu tác động trực tiếp từ nước mưa, ánh nắng và sự thay đổi nhiệt độ.

Maxtec Proseal S có khả năng kháng tia UV tương đối tốt, do đó có thể được sử dụng cho các bề mặt ngoài trời phù hợp.

Sản phẩm cũng hỗ trợ hạn chế ảnh hưởng của sự thay đổi nhiệt độ lên bề mặt vật liệu.

4. Thi công linh hoạt

Maxtec Proseal S có thể được thi công bằng chổi, con lăn hoặc phương pháp phù hợp với điều kiện thực tế.

Điều quan trọng không phải chỉ là phủ sản phẩm lên bề mặt mà cần đảm bảo vật liệu được phân bố đồng đều và bề mặt đã được chuẩn bị đúng yêu cầu.

Maxtec Proseal S dùng cho những vị trí nào?

Chống thấm tường gạch không trát

Tường gạch không trát đang được sử dụng phổ biến trong các thiết kế nhà ở, biệt thự, quán cà phê, khu nghỉ dưỡng và các công trình mang phong cách mộc.

Những bức tường này có ưu điểm về thẩm mỹ nhưng gạch thường có khả năng hút nước. Khi trời mưa, nước có thể thấm vào các viên gạch và khu vực mạch vữa.

Maxtec Proseal S có thể được sử dụng để xử lý bề mặt tường gạch phù hợp, giúp hỗ trợ hạn chế nước xâm nhập mà vẫn giữ lại hình thức tự nhiên của tường.

Chống thấm bê tông

Bê tông sau khi hoàn thiện vẫn có thể tồn tại hệ thống mao quản và các khoảng rỗng nhỏ. Tùy chất lượng và cấp phối, mức độ hút nước của bê tông có thể khác nhau.

Maxtec Proseal S có thể sử dụng cho các bề mặt bê tông phù hợp như tường, sàn và một số cấu kiện cần hạn chế nước xâm nhập từ bề mặt.

Xử lý tường vữa trát

Đối với tường vữa trát, sản phẩm có thể được sử dụng trước các bước hoàn thiện tiếp theo hoặc để hỗ trợ tăng khả năng bảo vệ bề mặt trước nước.

Do vữa trát có thể có độ xốp và khả năng hút nước khác nhau, cần xác định định mức thực tế trước khi thi công trên diện tích lớn.

Gạch đỏ và gạch ngói

Gạch đỏ và một số loại gạch ngói có khả năng hút nước tương đối cao. Maxtec Proseal S có thể được sử dụng trên các bề mặt phù hợp nhằm hạn chế nước xâm nhập, đồng thời duy trì hình thức tự nhiên của vật liệu.

Hướng dẫn thi công Maxtec Proseal S

Để sản phẩm hoạt động hiệu quả, cần chú trọng ngay từ khâu chuẩn bị bề mặt.

Bước 1: Làm sạch bề mặt

Loại bỏ bụi, đất, dầu mỡ, rong rêu và các chất bẩn bám trên bề mặt.

Những lớp vật liệu bị bong tróc hoặc không còn liên kết chắc chắn cũng cần được xử lý trước khi chống thấm.

Bề mặt càng sạch và phù hợp thì khả năng tiếp nhận sản phẩm càng tốt.

Bước 2: Kiểm tra độ hút nước

Trước khi thi công toàn bộ, nên thử sản phẩm trên một khu vực nhỏ.

Việc thử nghiệm giúp xác định:

• Khả năng hút sản phẩm của vật liệu.
• Mức tiêu hao thực tế.
• Mức độ phù hợp của bề mặt.
• Số lớp cần thi công.

Đây là bước đặc biệt hữu ích đối với những bề mặt cũ hoặc có đặc tính vật liệu không đồng nhất.

Bước 3: Thi công

Dùng chổi, con lăn hoặc phương pháp phù hợp để đưa Maxtec Proseal S lên bề mặt.

Thi công đều tay, đảm bảo sản phẩm tiếp xúc với toàn bộ khu vực cần xử lý.

Với những bề mặt hút mạnh, cần chú ý các khu vực có khả năng hấp thụ sản phẩm nhanh để có phương án thi công phù hợp.

Bước 4: Thi công bổ sung khi cần

Tùy yêu cầu của công trình và khả năng hút nước của vật liệu, có thể thi công thêm lớp.

Theo hướng dẫn sử dụng, lớp thứ hai có thể được thực hiện sau khoảng 2–5 phút tùy điều kiện thực tế.

Không nên áp dụng cùng một lượng vật liệu cho tất cả bề mặt vì mức tiêu hao thực tế phụ thuộc rất lớn vào độ xốp và khả năng hút nước của vật liệu.

Định mức Maxtec Proseal S

Định mức tham khảo:

Với can 5L, diện tích lý thuyết theo các mức trên tương ứng khoảng:

• Tường vữa trát: 20–25 m²/can.
• Bê tông: 30–40 m²/can.
• Gạch đỏ: 40–50 m²/can.

Đây chỉ là mức tham khảo. Bề mặt càng xốp, càng cũ hoặc hút nước mạnh thì lượng sản phẩm tiêu hao càng cao.

Một số lưu ý quan trọng khi chống thấm

Maxtec Proseal S là vật liệu xử lý bề mặt, vì vậy cần phân biệt giữa hiện tượng nước thấm qua vật liệu và các vấn đề liên quan đến nứt, khe hoặc kết cấu.

Nếu tường có:

• Vết nứt lớn.
• Khe tiếp giáp.
• Khe co giãn.
• Mạch ngừng.
• Vị trí rò rỉ nước mạnh.
• Khu vực bê tông bị hư hỏng.

thì cần xử lý các khuyết tật này trước. Không nên chỉ sử dụng vật liệu chống thấm thẩm thấu để thay thế cho việc xử lý khe nứt hoặc các vấn đề kết cấu.

Ngoài ra, trước khi thi công trên toàn bộ công trình, nên tiến hành thử nghiệm trên diện tích nhỏ để kiểm tra khả năng tương thích của sản phẩm với vật liệu nền.

Thông số sản phẩm

Tên sản phẩm: Maxtec Proseal S
Loại: Chống thấm thẩm thấu gốc dầu
Quy cách: Can 5L
Thời hạn sử dụng: 12 tháng kể từ ngày sản xuất
Xuất xứ: Việt Nam

Vì sao nên lựa chọn giải pháp chống thấm thẩm thấu?

Đối với những bề mặt như bê tông, tường gạch hoặc gạch đỏ, yêu cầu chống thấm không phải lúc nào cũng đồng nghĩa với việc phủ kín hoàn toàn bề mặt.

Trong nhiều trường hợp, giải pháp thẩm thấu cho phép xử lý theo hướng bảo vệ vùng bề mặt của vật liệu, đồng thời hạn chế làm thay đổi diện mạo công trình.

Đây là lý do Maxtec Proseal S phù hợp với những hạng mục cần kết hợp giữa khả năng hạn chế nước xâm nhập và yêu cầu duy trì vẻ tự nhiên của vật liệu.

Maxtec Proseal S – Giải pháp chống thấm cho bê tông và tường xây

Từ tường gạch không trát, gạch đỏ đến bê tông và tường vữa, mỗi loại vật liệu đều có đặc điểm hút nước khác nhau. Việc lựa chọn đúng vật liệu chống thấm và thi công theo đúng điều kiện bề mặt là yếu tố quan trọng để đạt hiệu quả bảo vệ mong muốn.

Maxtec Proseal S với đặc tính chống thấm gốc dầu, khả năng thẩm thấu và phạm vi sử dụng đa dạng là một lựa chọn phù hợp cho các công trình cần bảo vệ bề mặt trước tác động của nước nhưng vẫn muốn duy trì vẻ tự nhiên của vật liệu.